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    三个原因告诉你,高负债买房并不划算

    文章由江西多乐彩开奖结果编辑发布 类型: 购房指南         加入时间:2018/11/17 8:52:17
    在过去的二十年里因为房价上涨房地产一直都被大家看成是最赚钱的一个行业,因此大量的人都跑到楼市里进行投资,而这些人也因为房价的上涨、房产的升值而大赚了一笔,所以就是在这样的预期下大家不少人就算是借钱也要买房,哪怕是暂时会承受巨大的压力但只要房价涨起来一切都不是问题。不过现在楼市行情出现变化了,以前那种躺着赚钱的时代已经过去了,再想要通过买房来赚钱基本是不可能的事情,所以在这样的情况下大家是真的没必要投资房产了,特别是对于那些借钱也要买房背负着高负债压力的人来说就更加没必要投资,因为这么做是真的不值得。
    一、房价不会继续大幅度上涨。对于投资者而言特别是那些背负着高额负债的投资者来说,房价大幅度上涨是他们唯一期待的事情,也只有房价大幅度上涨才能让他们摆脱高负债的压力并且赚到钱,但问题是从现在的楼市政策来看想要房价继续大幅度的上涨基本上是不可能的了。先不说购房者已经逐渐的回归理性在对待买房问题的态度越来越冷静了,就说国家一系列的政策已经明显的抑制了房价上涨的可能性,而且国家还多次的在不同的场合表示过坚决抑制房价上涨的决心,更不要说酝酿已久的房产税也在加快出台的节奏,在这样的情况下房价想要出现大幅度上涨简直就是痴人说梦。房价不可能出现大幅度的上涨,那么对于投资者来说就没有必要背负沉重的负债压力透支房产了,要不然最后可能会赔了夫人又折兵。
    二、高负债买房会给生活带来压力。最近市场上流行一个叫做“消费降级”的词,事实上市场也的确出现了这样的现象,例如一些廉价商品在近期的销售额大幅度上涨,而大部分人认为这个之所以会出现“消费降级”现象很大程度上就是因为房贷压力,这也是笔者认为高负债买房不值得的原因之一。对于那些借钱也要买房的投资者来说,每个月需要偿还的月供数额并不是一个小数字,很多人在还完每个月的月供之后已经没有多少钱能用来进行消费了,一个月里的大部分时间都是吃泡面渡过的,这样虽然买了房但却丝毫没有享受到房子带来的红利反而还降低了生活品质。更重要的是还要时刻担心房贷,生怕一不小心就没有钱还房贷,生活承受巨大的压力。
    三、房子不好卖出去。不可否认的是在当前的楼市环境下房子流通性正在不断的削弱,特别是在大面积的限售政策出台之后市场上的房子想要交易就变得更难了,这一点对于投资者来说是难以接受的。毕竟投资者买房的目的是为了赚钱,房子买出去的难度加大赚钱的难度也就大了,如果投资者是高负债买房的投资者,并且房子还卖不掉的话,那么最好的结果也就是投资者弃房断供,亏上一笔钱。当然不只是投资者,对于刚需来说也一样,在目前的楼市行情下也不能高负债买房,因为这样做是真的不值得。

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    出处:楼盘网
       
     
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